2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
95.1万円/㎡
前年比-1.8%
福岡市中央区
99.5万円/㎡
前年比-1.7%
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オープンレジデンシア薬院白金
福岡県福岡市中央区白金二丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩8分
2023年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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9階 / 33.92㎡の場合
相場
3,502万円
103.2万円/㎡
2,426
3,144
3,861
4,578
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜3,861万円
92.7万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア薬院白金
3,590万円（105.8万円/㎡）/ 9階 / 33.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,590万円 | 105.8万円 | 9階 | 33.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/06 | 3,500万円 | 111.7万円 | 5階 | 31.34㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/28 | 3,250万円 | 95.8万円 | 2階 | 33.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/08 | 3,498万円 | 103.1万円 | 2階 | 33.92㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/29 | 3,790万円 | 111.7万円 | 9階 | 33.92㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は99.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア薬院白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅8分 | 3,590万円 | 105.8万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/24 | アクロス大濠公園プレミアフォート 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 3,280万円 | 99.5万円 | 32.96㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/05 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 4,880万円 | 115.4万円 | 42.27㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/14 | デュオヴェール大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,950万円 | 92.0万円 | 32.08㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 3,750万円 | 88.7万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/05 | ネストピア大濠公園駅前2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 2,550万円 | 80.9万円 | 31.51㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/29 | オープンレジデンシア大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,450万円 | 99.2万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | MODERNPALAZZO大手門II 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリオラベルヴィ赤坂 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,480万円 | 99.7万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/08 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 2,980万円 | 88.7万円 | 33.61㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/08 | オープンレジデンシア天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 3,460万円 | 101.4万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/20 | オープンレジデンシア薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,800万円 | 110.8万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/14 | クリオラベルヴィ天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 2,990万円 | 86.9万円 | 34.4㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/12 | ブラントン薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 4,500万円 | 131.8万円 | 34.15㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 2,999万円 | 90.2万円 | 33.25㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/10 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 3,880万円 | 116.3万円 | 33.37㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/16 | アクロス天神セントラルグロー 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 3,190万円 | 96.9万円 | 32.91㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | オープンレジデンシア薬院南 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院駅8分 | 3,498万円 | 101.3万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.8%下落、福岡市中央区では1.7%下落しています。
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